Prestation
Révision de prix marché de travaux et carnet de transfert
Deux livrables au moment où le marché passe de l'étude au chantier : le budget d'objectif, qui transmet au conducteur de travaux les heures et les cadences retenues au chiffrage ; et le calcul de la révision de prix sur vos situations mensuelles.
La révision de prix marché de travaux et le transfert au chantier se jouent au même moment : celui où le dossier quitte le bureau d'études.
Deux choses se perdent alors, et elles se perdent en silence. Ce que l'étude avait prévu, que le chantier ne connaît pas. Et ce que les index doivent à l'entreprise, que personne ne calcule.
Le budget d'objectif : ce que l'étude savait, transmis au chantier
Un déboursé sec contient plus qu'un prix. Il contient des heures de main-d'œuvre par tâche, des volumes de matières, des cadences d'engins — tout ce que le chiffreur a retenu pour arriver à ce montant.
Sans transfert, le conducteur de travaux découvre le chantier sans savoir sur quoi l'offre s'est engagée. Il travaille bien, et il dépasse.
Nous produisons le carnet de transfert : par tâche, les heures prévues, les quantités et les rendements retenus. Le chantier sait alors ce qu'il doit tenir, et il sait dès la première semaine s'il s'en écarte.
La révision de prix : ce que les index vous doivent
Un marché de travaux dure. Entre la remise de l'offre et le paiement d'une situation, les prix bougent, et le marché prévoit comment en tenir compte.
Encore faut-il le calculer. C'est un travail mensuel, arithmétique, que beaucoup d'entreprises ne font pas — et ce qui n'est pas demandé n'est pas payé.
Nous calculons, sur chaque situation :
- Le coefficient issu de la formule du marché, index par index.
- L'écart entre le montant révisé et le montant de base.
- La note à joindre, qui montre le calcul pour que le maître d'œuvre puisse le refaire.
Actualisation ou révision : deux mécanismes
L'actualisation recale le prix une seule fois, entre la remise de l'offre et le démarrage des travaux, quand un délai s'est écoulé.
La révision suit le prix mois par mois, pendant l'exécution.
Ils n'emploient pas la même formule et ne se déclenchent pas au même moment. Le détail figure dans actualisation ou révision des prix.
Ce que nous ne faisons pas
La prestation est calculatoire, et elle s'arrête là. L'envoi au maître d'œuvre, la signature et la réclamation restent chez vous.
Nous n'assurons aucun accompagnement contentieux, aucune interprétation de clause, aucun mémoire de réclamation. Si une clause de révision vous paraît défavorable, nous vous le disons ; nous ne la plaidons pas.
Ce que cette étape suppose
Le budget d'objectif suppose que l'étude existe, avec ses sous-détails. Nous pouvons le produire depuis une étude que nous n'avons pas faite, à condition d'avoir les sous-détails.
Le calcul de révision suppose l'acte d'engagement, le cahier des clauses administratives et vos situations.
FAQ
Faut-il que vous ayez chiffré le marché ?
Non, mais il faut les pièces. Le budget d'objectif se produit depuis des sous-détails, quels qu'en soient les auteurs. Sans sous-détails, il n'y a rien à transférer.
La révision se calcule-t-elle chaque mois ?
Oui, sur chaque situation. C'est un travail court mais régulier, et c'est sa régularité qui fait sa valeur : un calcul oublié est un montant perdu.
Que se passe-t-il si un index n'est plus publié ?
Il faut appliquer un raccordement, prévu par le marché ou déterminé selon les règles en vigueur. Nous le signalons dès que le cas se présente et nous produisons le calcul raccordé.
Le maître d'œuvre peut-il contester votre calcul ?
Il peut le vérifier, et c'est le but. La note jointe montre les index employés, leur date et le détail de la formule, pour qu'il refasse le calcul plutôt que de le discuter.
Faire calculer votre révision
Transmettez votre acte d'engagement, votre CCAP et vos situations : nous vous disons ce que les index vous doivent. Demander un devis.
- Vous connaissez mes chantiers ?
- À quel moment pouvez-vous intervenir ?
- Qu'est-ce que je reçois ?
- Qui décide du prix ?
- Comment on commence ?
Qu'est-ce que je reçois ?